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지난 6일 개최된 강원지역본부 설명회 현장 모습. 사진 제공 = 국토안전관리원국토안전관리원(원장 김일환)은 올해 스마트 안전장비 지원 대상 공모와 관련한 설명회를 3월 말까지 권역별로 진행한다고 밝혔다. 설명회는 6일부터 2일간 춘천시 봄내체육관에서 열린 강원권을 시작으로 호남(13일 광주광역시청 무등홀), 영남(18일 울산광역시 전통시장지원센터, 19일 경남도청 대강당), 충청(21일 관리원 충청지역본부), 수도권(27일 수원컨벤션센터, 28일 서울글로벌센터빌딩 국제회의장) 등으로 나누어 진행된다. 스마트 안전장비는 지능형 CCTV, 붕괴·변위 위험 경보 장치 등 인공 지능을 활용한 사고 예방 장비로, 가시설물의 급속한 기울기 변화 같은 위험요소 감지 시 스마트폰 등으로 안전관리자에게 바로 알려주는 기능이 있다. 관리원은 2021년부터 전국 87개 중·소규모 건설현장에 스마트 안전장비를 무상으로 지원해왔다. 올해는 50개 현장을 새로 지원할 계획이며, 신청서 접수 기간 등 자세한 내용은 관리원 누리집과 건설공사 안전관리 종합정보망(CSI)에서 확인할 수 있다.  한국건설신문 김덕수 기자  

한국건설신문 | 김덕수 기자 | 2024-03-11 13:40

금속 절삭 공구 산업을 선도하는 글로벌 기업 도머프라멧(Dormer Pramet)이 긴 수명과 높은 활용도를 자랑하는 2024년 절삭 공구 신제품을 출시했다고 밝혔다. 새로운 제품들은 다양한 용도에 사용되는 것을 염두에 두고 제작돼 작업 과정을 간소화하고 여러 제조 분야에서 폭넓게 사용이 가능하다. ◼ 초경(solid carbide) 조버 및 스텁 드릴 : R003와 R023일반 작업에 적합하게 설계된 두 드릴 R003와 R023는 탄소강과 같이 자주 사용되는 작업 소재에서 우수한 성능을 발휘하며, 공구 수명이 길기 때문에 다양한 제조 산업에서 오랫동안 사용 가능하다.R003 초경(solid carbide) 조버 드릴은 일반 작업용으로, 1㎜에서 최대 14㎜의 미터 단위와 약 1.588~12.7㎜ 범위의 드릴 지름으로 제공되며 플루트 길이가 짧고 강성이 높은 R023 스텁 드릴은 1㎜에서 최대 12㎜의 미터 단위에서 사용이 가능하다.두 드릴의 핵심 성능은 특별히 설계된 스플릿 포인트(split point)로, 이는 자동 중심 기능을 제공하고 추력을 감소시킨다. 드릴은 절삭 영역에만 질화 티타늄(TiN) 팁 코팅을 적용해 비용 효율을 높였고 공구 수명도 연장시킨다. 또 전체 플루트 길이를 따라 지속적으로 얇은 웹을 제공하는 CTW 연삭 기술 덕분에 칩 배출 성능을 저하시키지 않고 여러 번 재연삭이 가능하다. 드릴은 플루트 형상과 120° 포인트 각도의 조합으로 구성돼 CNC 및 일반 기계 모두에 적용할 수 있는 다목적 제품이다.◼ 고성능 PVD 절삭 강종 : T8415도머프라멧이 새롭게 출시한 고성능 PVD 강종 T8415는 다양한 철강 및 기타 ISO 재질 선삭 가공에 적합하다. 새로운 강종은 반대 특성인 인성과 내마모성 모두 높은 수준으로, 수명이 길고 다양한 작업에 사용이 가능하다. 또 T8415는 스테인리스강 및 내열합금(HRSA)에서 절삭유와 함께 사용될 때 우수한 성능을 발휘하며, 경화강에도 적용이 가능하다.T8415는 다양한 작업 과정에서 예측 가능한 성능을 제공하는 다층 PVD 코팅을 갖추고 있다. 또 안정성 향상, 마찰 감소, 긴 공구 수명 및 높은 내마모성을 위한 특정 레이어를 포함하고 있다. 마무리 단계 중 중간 선삭 작업에 특히 적합한 이 강종은 중간 절삭 속도와 경-중간 이송 속도에서 최적의 성능을 발휘한다. T8415는 포지티브 및 네거티브 칩 브레이커 형상을 모두 갖추고 있어 다양한 형태와 크기로 제공이 가능하다. 한국건설신문 김덕수 기자  

한국건설신문 | 김덕수 기자 | 2024-03-11 13:28

동국제강그룹 동국제강(대표 최삼영)과 동국씨엠(대표 박상훈)이 최근 서울 중구 명동 소재 은행회관 2층 국제회의실에서 열린 ‘2024 대중소기업 안전보건 상생협력사업 참여기업 협약식’에서 ‘상생협력 우수기업’으로 선정돼 고용노동부 장관으로부터 우수기업 선정서를 받았다.이날 동국제강 인천공장·당진공장과 동국씨엠 부산공장이 선정서를 받았다. 이어 두 회사는 지역 중소기업과 ‘안전보건 상생협력 협약’을 체결했다. 이번 협약은 동국제강그룹이 그룹을 분할하고 사내 하도급을 직영화했음에도 외주사·사외협력사·지역 중소기업 등으로 안전보건 협력 범위를 확대했음에 의미가 있다. 동국제강과 동국씨엠은 사내하도급 근로자 1,000여명을 올해 1월 직고용했다.동국제강그룹 철강사업법인 동국제강과 동국씨엠은 이날 협약을 통해 ▷위험성 평가 기법의 전수 및 실행력 강화 ▷3대 사고유형·8대 위험요인 중점 발굴 및 개선 ▷안전보건활동 지원 등 참여 업체 특성에 따른 맞춤 지원 활동 시행을 추진할 방침이다.동국제강 변홍열 기획실장은 “경영 활동에 있어 안전을 최우선적으로 고려하고, 지역 파트너사와 안전보건 상생을 통해 경쟁력을 강화할 계획이다”며 “안전문화 확산에 최선을 다하겠다”고 말했다.  한국건설신문 김덕수 기자  

한국건설신문 | 김덕수 기자 | 2024-03-11 13:26

LX하우시스가 북미 최대 규모 주방·욕실 전시회 ‘KBIS(The Kitchen & Bath Industry Show) 2024’에 참가, 글로벌 최대 인조대리석 시장 공략에 나섰다.이와 관련해 LX하우시스는 지난달 27일(현지시간)부터 29일까지 미국 라스베이거스에서 열리는 ‘KBIS 2024’에서 북미시장 전용 엔지니어드 스톤 및 아크릴계 인조대리석 신제품을 대거 선보였다고 밝혔다.인조대리석은 천연대리석보다 가격이 저렴하고 내구성·내오염성이 더 우수해 주거공간과 상공간에 두루 적용되는 고급 마감재로 북미와 유럽 등에서 인기를 끌고 있다. LX하우시스는 인조대리석 사업의 해외매출 비중이 70% 이상을 차지하고 있어 해외시장 공략 가속화 차원에서 이번 전시회에 참가하게 됐다.LX하우시스는 ‘자연으로부터 얻은 영감(Naturegraphy)’을 콘셉트로 전시부스를 마련하고 엔지니어드 스톤 ‘비아테라’ 14종, 아크릴계 인조대리석 ‘하이막스’ 3종 등 신제품을 포함한 총 50여종의 인조대리석 제품을 선보였다.특히 최근 북미지역 주방 및 욕실 고급화 추세에 맞춰 출시한 엔지니어드 스톤 신제품 ‘비아테라-칼라카타 수프리마’와 ‘비아테라-쿼차이트 타지 크레마’는 실제 천연대리석 패턴에 베인(Vein, 나뭇가지) 무늬를 정교하게 구현한 디자인으로 관람객들의 호평을 받았다. 한편 LX하우시스는 북미지역에서 2011년 미국 조지아주에 생산공장 설립 이후 캐나다 판매법인 설립(2017년), 엔지니어드 스톤 3호 생산라인 증설(2020년), 뉴욕 쇼룸 오픈(2023년) 등 철저한 현지화 전략을 펼치며 인조대리석 사업 경쟁력을 지속 강화해오고 있다.이를 통해 아크릴계 인조대리석 시장에서 20%대 점유율로 세계 2위를 기록하는 등 글로벌 시장 입지를 계속 확대해 나가고 있다. LX하우시스 관계자는 “이번 KBIS 전시회를 발판 삼아 북미지역 신규 고객사를 대거 확보해 인조대리석 시장에서 선두권 경쟁을 이어갈 것”이라며, “앞으로도 제품 생산부터 판매까지 철저한 현지화 전략으로 인조대리석 제품 경쟁력을 지속적으로 강화해 나갈 계획”이라고 말했다.  한국건설신문 김덕수 기자  

한국건설신문 | 김덕수 기자 | 2024-03-11 13:21

유진그룹(회장 유경선)의 모기업인 유진기업이 대표적인 사내교육 프로그램 ‘수요지식회’를 진행한다.올해로 3년째를 맞는 ‘수요지식회’는 인기 TV프로그램이었던 ‘수요미식회’를 콘셉트로 차용한 사내교육 프로그램으로 임직원들에게 유용한 교양강좌를 제공해 큰 인기를 얻고 있다.2024년 1분기 수요지식회의 주제는 ‘돈을 불리는 나만의 기술’로 사전 임직원 설문조사 결과 가장 관심도가 높았던 재테크・경제 분야가 선정됐다. ▷박정호 명지대 특임교수 ▷주식 유튜버로 ‘주식캐스터 여니’ 채널을 운영하고 있는 김지연 ▷박종훈 KBS 경제기자 등 명사들의 강연이 총 3회에 걸쳐 진행된다.지난 2월 21일 열린 첫 번째 세션에서는 박정호 명지대 특임교수가 초빙돼 최신 경제 이슈와 자산 포트폴리오 관리법에 대한 강의를 진행했다. 생생한 사례에 기반한 부동산 시장 트렌드 강의로 많은 임직원들의 호응을 얻었다. 지난 6일에는 유튜버 주식캐스터 여니가 ‘주린이 탈출 프로젝트, 경제신문 읽는 법’을 진행했다. 오는 20일에는 박종훈 KBS 경제기자의 물가・금리 등 세계 경제 동향을 살펴보는 ‘2024 세계 경제 시그널’ 강연이 마련돼 있다.유진기업 관계자는 “수요지식회는 매분기 임직원들의 관심이 높은 분야의 전문가들을 초빙해 큰 호응을 얻고 있다”며 “앞으로도 획일적인 강의 제공이 아닌 임직원의 의견을 적극 수렴해 함께 만들어가는 수요지식회를 만들어 나갈 계획”이라고 전했다. 한국건설신문 김덕수 기자 

한국건설신문 | 김덕수 기자 | 2024-03-11 13:20

공정거래위원회(위원장 한기정, 이하 공정위)가 (주)비엔에이치에 하도급법 위반으로 시정명령 및 과징금 17억 7,300만원을 부과했다고 11일 밝혔다.비엔에이치는 수급사업자에 ▷메디톡스 오송3공장 배관공사(2019년 8월 23일~2020년 8월 25일) ▷이천 하이닉스 배관공사(2019년 12월 1일~2020년 11월 30일) ▷청주 하이닉스 배관공사(2019년 4월 1일~2020년 12월 31일) 등을 위탁하며 ▷하도급서면 지연발급 ▷부당한 특약 설정 ▷부당한 하도급대금 결정 ▷물품구매 강제 ▷부당한 위탁 취소 ▷부당한 경제적 이익 요구 ▷하도급 대금지급 보증의무 위반 ▷하도급대금 조정의무 위반한 것으로 알려졌다.또한 공사를 착수하기 전까지 하도급계약서를 발급하지 않고 지연 발급했으며, 돌관공사시 정산을 요구할 수 없다는 조항, 간접비에 대해 별도 지급하지 않는다는 조항, 비엔에이치에게만 특별한 즉시해제·해지 사유를 부여하는 조항 등 수급사업자의 이익을 부당하게 제한하는 특약을 설정한 것으로 드러났다.이와 더불어 메디톡스 오송3공장 배관공사에서는 지난 2019년 9월 11일 수의계약으로 하도급계약을 체결하는 과정에서 도급계약서상 직접공사비를 합한 금액 18억 9,500만원보다 낮은 9억 1천만원으로 하도급대금을 결정했다.또한 같은 해 10월부터 2020년 12월까지 자신이 부담해야 할 가스대금 및 장비 임차료 등 총 6,300만원 상당을 수급사업자에게 대신 지불케 했으며, 정당한 사유 없이 공사 후 30일 이내에 수급사업자에게 하도급대금 지급보증을 하지 않았다.뿐만 아니라 이천 하이닉스 배관공사에서는 경쟁입찰로 수급사업자를 선정하면서 수급사업자가 제출한 입찰 최저자 금액 83억 3,900만원보다 낮은 80억 6,800만원으로 하도급대금을 결정한 것으로 드러났다.특히 지난 2020년 3월 25일에는 공사 계약을 체결하는 과정에서 특정 자재공급업체를 소개하는 방법으로 자재 구매를 요구, 2020년 5월 15일부터 8월 20일까지 기존 거래 업체보다 높은 단가로 총 432만원 상당의 PF 자재를 구매하도록 강제했으며, 공사를 수급사업자에 위탁한 후 수급사업자의 책임이 아님에도 같은 해 12월 2일 부당하게 계약을 일방적으로 해지하며 하도급 위탁을 취소한 사실도 드러났다.나아가 비엔에이치는 두 공사에서만 공사원가 변경 등을 이유로 총 4회에 걸쳐 91억원의 도급대금을 증액받았음에도 수급사업자에게 하도급대금을 주지 않았을 뿐만 아니라 그 증액 사유와 내용 또한 통지하지 않았다.이에 공정위는 비엔에이치에 불공정하도급거래 행위들에 대해 향후 재발방지를 명하는 시정명령을 부과했으며, 특히 ▷부당한 하도급대금 결정 ▷부당한 위탁 취소 ▷부당한 경제적 이익 요구 ▷하도급대금 조정의무 위반 등에 대해 시정명령과 함께 과징금 17억 7,300만원을 부과했다.공정위 관계자는 "이번 조치는 고물가 등으로 인해 건설경기가 위축된 상황에서 영세한 하도급업체에게 행한 불공정하도급거래 관행에 대하여 시정명령 뿐만 아니라 17억 7,300만원의 과징금이라는 강력한 제재를 가했다는 데 그 의의가 있다"고 말했다. 한국건설신문 황순호 기자

한국건설신문 | 황순호 | 2024-03-11 11:29

한국토지주택공사(사장 이한준, 이하 LH)가 오는 14일 경기 성남시 LH 경기남부지역본부 대강당에서 올해 공동주택용지 공급계획의 설명회를 개최한다고 밝혔다.LH가 올해 3월부터 공급 예정인 공동주택용지는 총 194만㎡ 규모 65필지로, 주택건설 세대수로는 약 3만 4천 세대 규모다.지역별로는 수도권에 123만㎡ 41필지, 지방에 71만㎡ 24필지로 각각 63%, 37% 수준이며, 이 중 수도권에는 3기 신도시 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천계양 등 우량 입지 토지가 포함돼 있다.공급유형별로는 추첨, 입찰, 수의계약 방식으로 총 106만㎡ 37필지를 공급하며, 공모방식은 ▷임대주택건설형(13만㎡ 6필지) ▷설계공모형(8만㎡ 4필지) ▷토지매각형(9만㎡ 1필지)이다. 공공지원민간임대 16필지, 주택개발리츠 1필지는 향후 별도로 공개될 예정이다.단, 정부정책 변경 등에 따라 공급방식, 공급물량이 변동될 수 있으며 변동사항은 LH 청약센터를 통해 즉시 안내할 예정이다.설명회 참석을 희망하는 자는 별도의 사전 신청 없이 당일 현장 방문이 가능하며, 자세한 사항은 LH 통합판매센터(031-738-4521,4522)를 통해 확인할 수 있다.이상욱 LH 부사장은 "약 2~3년 뒤 주택공급에 큰 차질이 우려되고 있는 만큼, LH 또한 시장 안정화와 신속한 주택공급 추진을 위해 3기 신도시 등 우량토지 조성에 박차를 가하고 있다"며 "이번 설명회가 양질의 토지를 확보하고 미래를 준비할 수 있는 좋은 기회의 장이 되길 바란다"고 말했다. 한국건설신문 황순호 기자

한국건설신문 | 황순호 | 2024-03-11 09:44

(위로부터) 서울시가 지난해 실시한 제29회 서울우수공공디자인 인증제에서 우수공공디자인 제품으로 인증한 가로등과 교량용 펜스의 모습. 사진=서울시서울시가 시민의 삶의 질을 높이는 쾌적하고 활력이 넘치는 도시 생활환경 조성을 위해 '제30회 서울우수공공디자인 인증제' 공모를 오는 4월 8일부터 26일까지 진행한다고 11일 밝혔다.서울우수공공디자인 인증제는 공공디자인 활성화 및 저변 확대를 위해 우수한 공공시설물(제품)을 선정 및 인증하고 장려하는 제도로, 지난 2009년부터 지난해 열린 제29회까지 총 1,458점의 공공시설물을 인증한 바 있다.이번 인증제는 벤치, 파고라(그늘막), 휴지통(재활용수거함 포함), 공중화장실(부스형), 가로수 보호덮개 등 20종의 시설물을 대상으로 하며, 제품 인증을 원하는 업체는 '서울 공공디자인 통합관리시스템' 홈페이지(publicdesign.seoul.go.kr)를 통해 신청하면 된다.접수된 제품들은 오는 5월~6월 1차 서류심사를 거쳐 7월 현물심사, 8월 공공디자인진흥위원회의 최종 심사를 거쳐 9월 선정되며, 심사 과정에서는 가이드라인 적합성, 기능성, 경제성, 조화성, 심미성 등을 평가할 예정이다.선정된 업체는 2025년부터 3년간 우수공공디자인 인증제품을 대상으로 서울 우수공공디자인 인증마크 사용, 공공디자인진흥위원회 심의 면제, 우수공공디자인 제품 홍보 등의 혜택을 받을 수 있으며, 인증기간이 만료되면 재인증 신청 및 심사를 통해 인증기간을 3년 더 연장할 수 있다.이번 재인증의 경우 오는 4월 26일까지 서울 공공디자인 통합관리시스템을 통해 수시로 신청할 수 있으며, 4월 26일 이후 신청건은 다음 회차로 자동 접수된다.단, 재인증은 서울지역 내 관급, 기부채납으로 납품한 실적이 있는 제품에 한하며, 5~6월 열리는 서울시 현장실사를 통해 제품의 유지·관리 상태 등이 확인되고 결격사유가 없어야 한다.또한 서울시는 인증제에 선정되지 못한 제품들의 업체를 대상으로 '서울디자인클리닉'을 운영, 공공디자인 산업의 질적 향상에도 노력하고 있다고 밝혔다.서울디자인클리닉은 각 업체와 공공디자이너를 1:1 매칭하고 인증제 탈락 원인분석과 디자인 개선방안 등 자문을 통해 각 기업의 디자인 역량을 높이는 프로그램으로, '단기클리닉'과 '집중클리닉'으로 구성돼 있다.단기클리닉은 1차 서류심사 미선정 업체, 집중클리닉은 2차 현물심사 미선정 또는 단기클리닉 수료업체를 대상으로 하며, 집중클리닉을 받은 제품은 추후 인증제 공모에서 1차 서류심사가 면제된다.노수임 서울시 디자인정책담당관은 "서울시는 우수한 디자인의 공공시설물 인증과 디자인클리닉 실시를 통해 국내 공공디자인 발전에 선도적 역할을 하고 있다"며 "앞으로도 우수한 공공디자인 제품의 확산과 참여업체의 디자인 경쟁력을 높이기 위해 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다.인증제에 대한 보다 자세한 사항은 서울시 홈페이지(www.seoul.go.kr) 또는 서울 공공디자인 통합관리시스템 홈페이지, 담당자(02-2133-2192)를 통해 확인할 수 있다. 한국건설신문 황순호 기자

한국건설신문 | 황순호 | 2024-03-11 09:38

행복도시 공동캠퍼스 조감도. 사진 제공 = 행복청지난해 10월 공사 중단 후 재개됐던 세종시 집현동 공동캠퍼스 공사가 또 중단된 것으로 알려졌다. 업계에 따르면 세종시 행복도시 4-2 생활권 공동캠퍼스 건설공사 18공구 현장이 5일부터 공사가 다시 중단됐다.이 현장은 대학입주공간 5개동, 바이오지원센터, 학술문화지원센터, 학생회관, 체육관, 통합주차장 등 9개동에 연면적 5만8,111.43㎡ 규모로 지난 2022년 7월 한국토지주택공사(LH)와 대보건설이 공사 계약을 체결했다.공동컴퍼스에서는 서울대, 한국개발연구원(KDI) 국제정책대학원, 충남대, 충북대, 한밭대가 오는 9월 개교 예정이다. 또 분양형 캠퍼스에는 공주대・충남대가 순차적으로 입주한다. 이 현장은 올해 7월 전체 준공 예정이었으나 발주처는 3월 개교를 원하는 대학의 학사일정을 고려해 시공사에 9개동 중 4개동의 공기를 6개월 앞당겨 부분 조기 준공을 요청했다.(당초 한밭대가 3월 개교를 원해 부분 조기 준공을 요청했으나 현재는 6개월 늦춘 9월 개교 예정)시공사는 발주처 요청에 따라 그동안 공정 단축을 위해 자체적으로 추가 공사비를 투입, 공사를 진행해 왔다. 그러나 관급자재인 레미콘 공급 차질, 원자재 및 인건비 상승, 화물연대 파업 등 복합적인 사유로 대규모 손실이 발생해 회사가 감당할 수 없는 수준에 이르러 지난해 10월 17일부터 26일까지 공사가 중단됐다.당시 발주처는 공사 우선 재개 후 시공사의 요구사항을 적극적으로 검토하기로 했고 협의체를 구성해 원만하게 공사가 진행되도록 협조키로 했다. 국책사업이라는 상징성을 고려한 결정이었다. 이후 시공사는 시공계약금액 조정을 통해 지역균형발전과 인재양성에 주력할 수 있는 대학 캠퍼스 건설사업에 차질이 발생하지 않도록 발주처인 LH에 적극적인 협조를 요청해 왔다. 그러나 지금까지 협상에 큰 진전이 없는 것으로 알려졌다.대보건설 관계자는 “공사비가 약 750억원인 이 현장에서 300억원 이상의 손해가 예상된다”며 “그동안 회사가 자체적으로 감당할 수준을 넘어 차입까지 해가며 공사를 수행해왔으나 태영건설 워크아웃 이후 금융권 차입도 여의치 않아 더 이상 공사를 수행하기 어려운 상황”이라고 강조했다.한편 대한건설정책연구원 집계 기준 최근 3년간 건설자재 가격이 35% 올랐으며, 건설자재 중 비중이 가장 높은 레미콘, 시멘트, 철근은 각각 34.7%, 54.6%, 64.6% 올랐다. 한국건설신문 김덕수 기자  

한국건설신문 | 김덕수 기자 | 2024-03-08 19:53

국토교통부는 주요 정책에 대한 업계 공감대 형성 및 현장 소통을 위해 국토교통 산업계 릴레이 간담회를 개최했다. 첫 번째 릴레이 간담회는 ‘건설산업’ 부문으로, 지난 1월 10일 대통령 주재로 열린 두 번째 민생토론회에서 발표한 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’의 후속 조치기도 하다.  간담회는 8일 오전 10시 30분 건설회관에서 업계 공공기관 및 유관 단체들과 함께 건설산업 활력 회복과 PF 연착륙을 위한 지원방안을 논의했다. 건설산업연구원에서 ‘건설경기 및 부동산 PF시장의 현황과 전망’을 발표하고, 이어서 1.10 대책(주택공급 확대 및 건설경기 보완방안) 주요 정책과제의 이행 현황을 점검했다. 아울러 PF 사업의 원활한 자금조달을 위한 공적보증 확대방안과 함께 물가변동에 따른 공사비 상승으로 인한 공공공사 유찰과 민간공사 공사비 분쟁 문제를 해결하기 위한 공사비 현실화 방안 등도 논의했다. 박상우 국토교통부 장관은 “최근 건설산업 및 PF 시장에 대한 업계 애로사항을 듣고 해결방안에 대해 소통할 수 있는 의미 있는 자리였다”면서, “PF 경색과 공사비 상승 등으로 인한 건설사 애로가 해소될 수 있도록, 건설활력 회복과 PF 연착륙을 위한 지원방안을 관계부처와 함께 적극 검토하겠다”고 밝혔다.  한국건설신문 김덕수 기자 

한국건설신문 | 김덕수 기자 | 2024-03-08 18:28

‘한화포레나 안산고잔2차’ 투시도. 사진 제공 = ㈜한화 건설부문㈜한화 건설부문(대표이사 김승모)은 8일 경기도 안산시 단원구 고잔동 648번지 일대에 들어서는 브랜드 아파트 ‘한화포레나 안산고잔2차’의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입했다.한화포레나 안산고잔2차는 고잔연립9구역을 재건축해 공급하는 단지로 지하 2층~지상 27층 4개동 전용면적 53~84㎡, 총 472세대 규모로 지어진다. 타입별 세대 구성은 ▷53㎡ 100세대 ▷59㎡ 144세대 ▷74㎡A 107세대 ▷74㎡B 81세대 ▷84㎡A 20세대 ▷84㎡B 20세대이며 이 가운데 일반분양 물량은 총 178세대이다. 뛰어난 입지와 상품성으로 2021년 성공적으로 분양을 완료한 ‘한화포레나 안산고잔’을 포함하면 1,000여세대의 포레나 브랜드 타운이 형성된다.한화포레나 안산고잔2차가 위치한 단원구 고잔동 도심지역은 교통·교육·환경 등 주거여건이 뛰어나 실수요자들의 선호가 높다. 현재 공사가 진행 중인 신안산선이 완성될 경우 도보거리에 위치하고 있는 신안산선 성포역에서 여의도까지 30분대에 진입할 수 있는 뛰어난 교통환경을 갖추게 된다는 점과 인근에 위치한 지하철 4호선·수인중앙선 중앙역 이용이 편리하는 점도 한화포레나 안산고잔2차의 장점이다.한화포레나 안산고잔2차에서는 우수한 교육여건과 풍부한 생활 인프라도 누릴 수 있다. 단지 내 어린이집(포레나 프리스쿨)과 뒷편 유치원뿐만 아니라 단지 앞에 덕성초등학교가 위치하고 있으며 중앙중학교, 경안고등학교 등을 걸어서 통학할 수 있는 학세권 환경을 갖추고 있다. 또 롯데백화점・롯데마트・고대안산병원・안산시청・안산버스터미널 등 편리하고 다양한 생활인프라가 밀집해 있고, 인근에는 안산천・안산중앙공원・광덕체육공원 등이 자리잡고 있어 자연친화적인 공간에서 힐링 라이프를 만끽할 수 있다.분양일정은 3월 11일 특별 공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 20일(수)에 진행하며, 정당 계약은 31일(일)부터 2일(화)까지 3일간 진행된다. 계약조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%이며, 계약금 중 1,000만원은 계약 시에 납부하고 나머지 금액은 계약 후 30일 이내에 납부하는 조건이다.한화포레나 안산고잔2차는 청약·대출 규제에서도 비교적 자유롭다. 청약 통장 가입 12개월 후 1순위 청약 접수가 가능하며, 전용면적 85㎡ 이하로 구성돼 가점제 40%, 추첨제 60%로 공급된다. 또 주택 유무와 상관없이 세대주·세대원 둘 다 청약할 수 있고, 주택담보대출(LTV)도 최대 70%까지 받을 수 있어 자금 부담이 적다. 여기에 재당첨 제한이 없으며, 분양권 전매(당첨자발표일로부터 6개월 이후)도 허용된다.한화 건설부문 관계자는 “한화포레나 안산고잔2차는 개통 예정인 신안산선의 직접적 수혜지로 우수한 교육환경과 쾌적한 자연환경까지 갖췄을 뿐 아니라 합리적인 분양가로 안산의 실수요자 및 투자자들에게 많은 관심을 받을 것으로 예상된다”고 말했다.견본주택은 경기도 안산시 단원구 선부동 1071-10(선부역 한도병원 인근)이며, 입주는 2026년 9월로 예정돼 있다.  

한국건설신문 | 김덕수 기자 | 2024-03-08 18:10

‘지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스’ 투시도. 사진 제공 = 효성중공업효성중공업이 경기도 평택에서 공급하는 ‘지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스’가 8일 견본주택을 오픈하고, 본격적인 분양에 나섰다. 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스는 지하 2층~지상 29층 12개동 전용면적 84~ 103㎡ 총 1,209세대로 구성된다. 전용면적별 가구수는 ▷84㎡A 809세대 ▷84㎡B 240세대 ▷103㎡ 160세대로 전 세대가 전용 84㎡ 이상의 중대형 아파트로 지어진다.청약일정은 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위 청약, 13일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 3월 19일(화)이며, 4월 1일(월) ~3일(수) 3일간 정당 계약을 진행한다.지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스는 전국 청약이 가능한 아파트로 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입한 평택시 및 전국 만 19세 이상이라면 보유 주택 수와 상관없이 세대주·세대원 모두 1순위 청약을 신청할 수 있다. 또 거주 의무와 재당첨 제한은 적용되지 않으며 인근 고덕신도시, 브레인시티(3년)와 비교해 전매제한이 6개월로 짧은 것이 장점이다. 단지는 파격적인 금융 혜택으로 수요자들의 자금 부담을 크게 완화했다. 계약금은 10%를 1, 2차 분납제로 적용해 초기 부담을 줄였으며, 계약 시에는 500만원만 있으면 계약체결이 가능하다. 또 2차 계약금의 경우 자납 시 연 7%의 예금 금리와 같은 이자금액을 계약자에게 전달하며, 사업주체가 지정한 금융기관에서 신용대출로 납부 시 이자 전액을 지원한다. 여기에 전매제한 기간이 6개월인 만큼 1차 중도금 납입 전 전매가 가능한 것도 강점이다.분양가도 합리적이다. 단지는 전용면적 84㎡ 기준 4억원대로 분양가가 책정됐다. 이는 단지 인근의 기 입주 단지가 6억원 후반대에서 7억원대에 거래되고 있는 것과 비교하면 2억원 이상이 저렴한 가격이다. 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 분양 관계자는 “지제역 반도체밸리는 최근 발표된 GTX 더블역세권 추진 호재와 세계 최대규모 반도체 클러스터 최대 수혜단지로, 실수요와 투자자들의 관심이 집중되고 있다”고 말했다. 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스와 직선거리로 약 650m(동문 p2후문기준)에는 세계 최대 규모 반도체 생산라인이 조성된 삼성전자 평택 캠퍼스가 위치해 있다. 또 인근 평택송탄 일반산업단지와 평택장당 일반산업단지가 있으며, 첨단산업단지(예정)와 카이스트 평택캠퍼스(예정) 등도 추진되고 있어 직주근접 배후수요가 풍부할 것으로 전망된다.교통환경도 우수하다. 현재 1호선과 SRT가 정차하는 평택 지제역에는 내년 수원발 KTX가 개통될 예정이다. 또 최근 정부가 GTX-A와 C노선을 지제역으로 연장하는 방안을 발표하면서, 지제역 일대 교통환경은 더욱 좋아질 것으로 기대된다.단지와 인접해 초등학교와 유치원 예정부지가 있으며, 상업시설과 홈플러스, CGV와 아주대병원(예정), 카이스트 평택 캠퍼스 (예정) 등도 쉽게 이용할 수 있고, 단지 주변으로는 장안천과 수변공원(예정)으로 쾌적한 주거환경을 갖췄다는 평가를 받고 있다.지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스는 실내 수영장을 비롯해 골프연습장・피트니스센터・독서실・작은도서관・입주민 문화실・맘스테이션 등 입주민의 라이프스타일을 고려한 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 견본주택은 경기도 평택시 평택대학교 인근에 마련돼 있다.  

한국건설신문 | 김덕수 기자 | 2024-03-08 18:09

‘평택 푸르지오 센터파인’ 투시도. 사진 제공 = 대우건설대우건설(대표이사 백정완)은 ‘평택 푸르지오 센터파인’이 7일 특별공급 청약을 시작으로 8일 1순위, 11일 2순위 청약 접수를 받고 본격적인 분양 일정에 들어섰다. 경기도 평택시 현덕면 화양리 평택화양지구에 신축되는 ‘평택 푸르지오 센터파인’은 지하 2층~지상 29층 8개동 총 851가구 규모다. 타입별 분양 세대는 ▷74㎡A 99세대 ▷74㎡B 100세대 ▷84㎡A 431세대 ▷84㎡B 110세대 ▷84㎡C 103세대 ▷122㎡A 4세대 ▷122㎡B 4세대로 구성되어 있다.당첨자는 3월 15일(금)에 발표하고 정당계약은 3월 26일(화)부터 28일(목)까지 3일간 실시한다. 평균 분양가는 3.3㎡당 평균 1,395만원이며 중도금 대출은 무이자 대출 조건으로 신청 가능하다.이번에 공급하는 평택 푸르지오 센터파인은 화양지구에 위치해 있으며 현재 진행 중인 평택 내 민간개발 택지지구 중 가장 큰 규모로 조성되고 있다. 뿐만 아니라 지난 1월 25일 정부가 GTX-C노선을 평택 및 아산까지 연장하는 방안을 발표하면서 평택 부동산 시장에 긍정적인 신호가 나타나고 있다. 특히 현재 건설 중인 평택선을 통해 평택역과 안중역이 연결되면 화양지구 및 평택 서부 부동산 시장에도 긍정적인 영향이 예상된다. 화성 향남 부근에서 경부고속선과 직결이 추진되고 있는 서해선복선전철 안중역이 올해 개통 예정으로 향후 더 큰 미래가치까지 기대할 수 있다. 평택 푸르지오 센터파인은 다양한 특화 설계가 적용된다. 복도 펜트리 및 알파룸이 있어 공간 활용이 용이하며 일부 세대는 판상형 구조로 돼 있어 통풍이 잘 된다는 장점이 있다. 아파트 주차장은 전부 지하 주차장으로 넉넉하게 설계돼 있다. 주차 관제 시스템을 통해 외부차량의 출입을 막고 등록된 입주민의 차량은 입차 시 자동으로 게이트가 오픈되는 시스템을 도입해 보안을 강화했다. 지하주차장 내 주차가능한 위치를 운전자가 쉽게 알 수 있도록 해주는 주차 유도 시스템도 적용했다.입주민의 편의를 위한 커뮤니티 시설에도 심혈을 기울였다. 단지 외곽을 연결하는 산책로를 조성해 입주민들이 산책로를 이용하며 계절감을 느낄 수 있고, 테마 놀이터를 두 곳에 설치해 아이들이 창의력에 도움을 줄 것으로 기대된다.분양 관계자는 “분양가의 기본이 되는 공사비가 계속해서 상승하고 있어 고분양가 우려가 무색하게 신규 단지에 청약자들의 발길이 이어지고 있다”며 “한국부동산원 청약홈 개편이라는 변수가 있어 분양 물량이 지난달보다 훨씬 줄어들 것으로 예정돼 평택 푸르지오 센터파인의 청약이 개편 전 마지막 청약 기회라고 생각한다”고 전했다. 평택 푸르지오 센터파인의 견본주택은 평택시 안중읍 현화리 651-109번지(홈플러스 평택안중점 인근)에 위치하고 있으며 입주는 2026년 11월 예정이다.  

한국건설신문 | 김덕수 기자 | 2024-03-08 17:57

 우미건설이 올해 대전시 분양시장의 포문을 연다.  우미건설은 8일 견본주택을 개관하고 대전시 동구 성남1구역을 재개발하는 ‘대전 성남 우미린 뉴시티’의 본격적인 분양일정에 돌입한다.단지의 청약일정은 13일(수) 특별공급을 시작으로 14일(목) 1순위, 15일(금) 2순위 청약을 받는다. 이후 21일(목) 당첨자를 발표하고, 4월 1일(월)부터 4월 3일(금)까지 3일간 정당계약을 실시한다. 1순위 청약은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 대전광역시, 세종특별자치시 및 충청남도에 거주자라면 보유 주택 수와 상관없이 세대주·세대원 모두 신청할 수 있다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6개월이다. 대전 성남 우미린 뉴시티는 대전시 동구 성남동 1-97번지 일원에 지하 2층~지상 34층, 9개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,213가구 규모의 대단지로 조성되며, 이중 776가구가 일반분양 된다. 일반분양 물량의 타입별주택형 별 가구수는 ▲39㎡ 11가구 ▲59㎡A 344가구 ▲59㎡B 74가구 ▲77㎡A 136가구 ▲77㎡B 85가구 ▲84㎡A 46가구 ▲84㎡B 80가구다. 대전 성남 우미린 뉴시티는 우수한 정주환경과 미래가치를 모두 품은 입지 여건이 돋보인다. 먼저 단지는 KTX, SRT, 대전지하철 1호선이 지나가는 대전역과 경부고속도로 대전IC, 대전복합터미널, 동서대로, 한밭대로 등이 인접해 대전 시내외로의 이동이 편리하다. 또 가양초교, 성남초교가 도보권에 위치해 안심통학권을 갖췄으며, 반경 1.5km이내에는 가양중, 우성중, 우성고, 보문고 등이 자리해 교육여건도 우수하다. 바로 옆에는 어린이 공원이 계획돼 있고 주변에는 공개공지, 근린광장도 예정돼 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있으며, 주변에는 이마트, CGV 등 다양한 편의시설도 자리하고 있다. 여기에 인근에는 대규모 개발사업이 진행되고 있어 미래가치도 높다. 특히 주변에는 성남3구역, 가양동1, 3, 4, 5구역 등의 정비 사업이 추진되고 있어 대전 원도심을 대표하는 신흥주거지를 형성할 것으로 기대된다. 또 도심융합특구지정에 따른 미래개발과 미래환승센터 조성사업 등이 추진되고 있는 대전역세권과 맞닿아 있어 이에 따른 시너지 효과도 예상돼 미래가치는 더욱 커질 것으로 보인다. 대전 성남 우미린 뉴시티는 전 가구 남향 위주 배치와 판상형 위주의 설계를 통해 개방감과 통풍, 채광을 높였으며, 주택형타입별로는 현관 및 복도, 주방 주방팬트리, 알파룸 대형 드레스룸 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 확대했다. 또한 상징성과 품격을 높이는 특화설계를 적용할 예정으로, 주출입구 대형 문주 디자인 특화설계와 입면 커튼월룩 설계, 경관조명 등을 도입한다. 대단지답게 대규모 조경과 커뮤니티도 마련된다. 먼저 100% 지하주차장(근린생활시설 제외) 설계를 적용하고 공원형 단지를 계획해 쾌적함과 안정성을 높였고, 지상공간에는 생태연못과 잔디장광이 어우러진 중앙광장과 어린이 놀이터 등 다양한 테마형 조경을 도입한다. 또 커뮤니티 시설로는 주출입구 어린이 안전보호구역과 연계되는 카페 Lynn, 실내놀이터, 맘스스테이션을 비롯해 골프연습장, 피트니스, GX 등의 체육시설과 남녀독서실 및 유아문고, 작은도서관 등의 교육시설이 마련될 예정이다. 분양관계자는 "이 밖에도 단지는 미세먼지 저감에 도움을 주는 에어클린시스템과 스마트홈 서비스인 린 IoT 등 최첨단 시스템을 적용해 실 거주 생활의 편의성을 높이는 데도 심혈을 기울였다"며 "대전 원도심 신흥주거지로 탈바꿈될 성남동, 가양동 일대의 랜드마크가 될 수 있도록 최고의 단지를 선보이겠다"고 말했다.

한국건설신문 | 김덕수 | 2024-03-08 16:40

주최: 한국건설신문 (참가문의 : 02-757-1114) 장소: 논현동 건설회관 2층 중회의실 날짜: 2024년 4월 15일 (월요일) 1시 ~ 6시 ◇ 축사    : 국토교통부 기술안전정책관 ◇ 개최사 :  스마트건설교류회 제2대 조성민 회장 [Session 1] BIM for Construction Process (시공 활용) 흥명건설 최형만 대표: 골조공사의 시공 BIM 적용 (스마트 폼 시스템) 큐픽스 이진우 매니저 : 3D 애즈빌트 디지털트윈을 통한 BIM 플랫폼 활용성의 극대화 방안빔스온탑엔지니어링 정혜나 대표: 디지털 데이터를 활용한 공사 단계별 스마트 건설기술 적용 사례 (경기도서관 광장 및 보행몰 건립공사)계룡건설 스마트기술팀 김은영 팀장 : 시공 BIM 활용현황 및 방향 [Session 2] BIM for Project Management (사업관리)더부엔지니어링 김용희 대표: 무한한 가능성의 BIM, 더부 INFINITE BIM다공에스앤티 서한석 대표: 골조 BIM을 활용한 철근 모니터링 및 물량관리 솔루션 현장관리 방안휴랜 김춘상 대표: 스마트 안전관리 시스템 패러다임 변화한국도로공사 김경석 연구위원: 국제표준 기반 BIM 사업관리 체계의 변화 방향LH 스마트건설처 이영호 차장: LH BIM(단지분야 토목부문) 적용지침 빛 시범사업 적용사례 소개[Session 3] BIM for Asset Management (자산관리)한국도로공사 이강혁 책임연구원 : BIM 기반 스마트건설플랫폼 개발 현황 및 활용방안승화기술 박미연 대표 : BIM과 자산관리 연계 활용을 위한 제언스마트건설교류회 스마트건설연구소: Building SMART International 해외사례 분석후원: 국토교통부, 서울시, 조달청, 한국도로공사 스마트건설사업단, 한국토지주택공사, 국가철도공단, 대한건설협회, 대한기계설비건설협회, 한국리모델링협회, 한국건축가협회, 한국건축시공학회, 한양대 에리카 BK 스마트시티사업단, 한국AI스마트홈산업협회, 스마트+인테리어포럼, KNX한국협회, 킨텍스 

한국건설신문 | 김덕수 | 2024-03-08 14:48

조경가드닝멘토협의회(협의회장 한승호, 이하 협의회)가 '세계의 정원을 가다'라는 이름의 세계정원 문화탐방을 개시한다고 밝혔다.이번 정원 탐방은 올해 프랑스 리옹에서 개최되는 제24회 국제기능올림픽(이하 올림픽)과 함께 진행되며, 총 두 차례에 걸쳐 진행될 예정이다.먼저 1차는 인천공항을 출발, 런던, 릴, 덩케르트, 지베르니, 파리, 투르, 리옹 등 영국, 프랑스의 정원을 탐방한 뒤 올림픽의 개막식 및 경기 참관으로 이어진다.2차는 도하를 경유해 리옹, 아비뇽, 아를, 엑상프로방스, 니스, 에즈, 모나코, 피렌체 등 프랑스와 이탈리아의 정원을 탐방, 올림픽의 폐막식 및 경기 참관으로 이어진다.또한 이에 앞서 오는 4~5월경 4박 5일 일정으로 일본 교토 일대 정원을 방문 답사한다는 게 협의회의 설명이다.한편, 협의회는 오는 15일 14시 서울 도곡 스페이스락(SpaceLACH)에서 최종희 배재대 교수, 정해준 계명대 교수 등을 초청한 답사설명회 및 강연을 열 계획이라고 밝혔다.설명회에서는 이번 올림픽의 조경가드닝 종목에 출전하는 선수들을 응원하고자 응원 댓글 작성자 중 추첨을 통해 리옹 국제기능올림픽 참관단 왕복 항공권을 증정하는 이벤트도 함께 열린다.문화탐방 및 이벤트에 대한 자세한 설명은 스페이스락 홈페이지(www.spacelach.com) 또는 담당자(02-3411-0705 또는 02-2057-0084)에 문의하면 된다. 한국건설신문 황순호 기자

한국건설신문 | 황순호 | 2024-03-08 14:38